监理什么是投资控制

监理投资控制是指在项目的整个实施阶段，通过一系列的管理活动，确保项目在满足质量和进度要求的前提下，实现项目实际投资不超过计划投资。这涉及到在项目的不同阶段，如投资决策、设计、发包、施工以及竣工阶段，对投资进行严格的控制，并及时纠正偏差，以保证投资管理目标的实现。

主要程序

投资决策阶段：

在项目开始之前，对投资进行预估和规划。

设计阶段：

在设计过程中控制成本，优化设计方案以减少不必要的投资。

发包阶段：

选择合适的承包商，并签订合同，明确投资限额。

施工阶段：

监控施工过程中的成本，确保工程按照预算进行。

竣工阶段：

项目完成后，进行最终的投资核算，确保实际投资没有超出计划。

投资控制措施

系统控制：投资控制与进度控制和质量控制相结合，确保三大目标系统最优。

全过程控制：从项目开始到结束，对投资进行全方位的监控和管理。

投资预算控制：制定详细的投资预算，并监控实际支出与预算的符合程度。

投资控制目标

确保投资限额：使项目实际投资不超过批准的投资限额。

优化资源配置：合理使用人力、物力、财力，以获得最佳的投资效益。

满足质量与进度：在控制投资的同时，保证项目的质量和进度要求。

投资控制原则

系统原则：从项目整体出发，采取综合性措施进行控制。

投资最优化原则：在保证项目进度和质量的前提下，实现目标成本最优化。

全面成本控制原则：对投资构成的每一项费用进行科学合理的分解和控制。

监理投资控制是项目管理的重要组成部分，旨在通过有效的监控和管理手段，达到资源的合理利用和成本的有效控制