旺铺转让是什么意思

旺铺转让通常指的是在店铺的租期尚未到期时，承租人（即原租人）在得到房东的同意后，将店铺的经营权转让给他人（即新租人）。转让的内容一般包括店铺的剩余租期、经营项目以及原先所购设备等。在这个过程中，承租人可以向新租人收取一定的转让费，而与新租人的租金支付，则需要与房东进行商议。

旺铺转让可能包含以下两种情况：

转租：

即原承租人将店铺转租给第三人继续承租的行为，不涉及所有权的变更。

出售：

即店铺的所有权人将店铺所有权出售给第三人，这涉及到产权的变更。

在考虑旺铺转让时，需要关注以下要点：

确认承租人是否拥有转租权。

了解房东是否同意转租或出售。

审查租赁合同，了解租金、转让费用及其他相关条款。

实地考察店铺的地理位置、人流情况及经营潜力。