房价中位数是什么意思

房价中位数是指将一个城市或地区的所有房屋价格按照从低到高的顺序排列后，位于中间位置的数值。如果数据量是奇数，则中位数是中间的那个数；如果数据量是偶数，则中位数是中间两个数的平均值。

房价中位数能够反映出一个城市或地区房屋价格的中间水平，相较于平均数，它更能体现房地产市场的真实情况，因为它不受极端值（如高价位或低价位的房屋）的影响。

例如，某个城市有9套住房，价格从低到高分别为50万元、60万元、80万元、100万元、120万元、150万元、200万元、300万元和1000万元，那么房价中位数就是120万元。

总体来看，房价中位数是一个重要的房地产市场指标，对于普通购房者来说，了解这一数据有助于他们判断购房的难易程度，以及市场整体的价格水平。