租赁标的物是什么意思

租赁标的物，也称为租赁财产或投资性固定资产，是指 租赁合同当事人权利与义务所共同指向的对象。它可以是动产或不动产，一切能够成为租赁对象的财产均可作为租赁标的。

租赁标的特点包括：

特定物：

租赁财产必须是特定物，具有特殊的质量构成、性能或特点。例如，某一特定设备或某一部汽车等。特定物在租赁期满后，出租人需要收回原物。

非消耗物：

租赁财产必须是非消耗物，即在使用过程中不会消耗掉其价值。

在具体的租赁合同中，标的物通常指被租赁的具体财产，如房屋、设备等。标的物的确定对于保护租赁双方的权益至关重要。例如，在房屋租赁合同中，标的物是合同的核心内容之一，它明确了租赁的房屋是哪一套，具体的位置和面积等信息。

总结来说，租赁标的是租赁合同中的核心要素，它明确了双方的权利和义务，是租赁关系中的基础。