买受方是什么意思

买受人，又称买方，是指在买卖合同中约定支付价金的人。买受人负有按照合同约定的数额、时间和地点支付价款的义务，并享有取得标的物所有权的权利。买受人可以是自然人、法人或其他组织，但需具备完全民事行为能力。在房屋买卖中，买受人特指购买房产并拥有房屋所有权的一方。

买受人的主要义务包括：

支付价款：

买受人需按照合同约定的时间和方式支付约定的价款。若合同未明确约定，则应依照法律规定或交易惯例确定支付方式和期限。

受领标的物：

买受人需在合同约定的地点及时受领出卖人交付的标的物及其相关权利和凭证。

检查通知义务：

买受人受领标的物后，有义务在法定或约定的期限内检查标的物，如发现瑕疵，应及时通知出卖人。

此外，若买卖合同的标的物为不动产（如房屋），买受人还需注意与房屋共有相关的权利和义务。例如，若房屋由多个买受人共同购买，则他们需按照约定的比例共有房屋产权。

建议在签订买卖合同时，买受人应仔细阅读合同条款，明确自己的权利和义务，以保障自身合法权益。