综合单价合同怎么结算
综合单价合同的结算方式如下:
结算报告及资料提交
工程竣工验收合格后14天内,乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算报告及结算资料。
结算确认及办理
工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内,甲方与乙方办理完成分包工程结算。
金额限制及费用
为方便双方核对,减少核对时间,乙方上报的结算金额不得高出最终审定的结算金额的3%。
若乙方上报金额超出最终审定金额的3%,则乙方向甲方支付超出部分的造价咨询费用,计算公式为:咨询费用 = (乙方上报结算金额 - 审定结算金额 × 1.05) × 5%,并在最终工程结算总价款中扣除。
工程量计算
工程量以实际数量计算。
付款方式
合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的XX%。
进场后分批支付至进场货款的XX%(以楼栋供完为一批次)。
全部安装结束支付至暂定合同总价的XX%。
竣工验收合格交付后付至结算总价的XX%。
综合单价合同的特点
固定单价合同价款结算是指按照合同中约定的固定单价和实际完成的工程量来计算工程总价款的过程。
单价固定,工程量可调,结算依据是已完成工程量而不是施工图工程量。
结算步骤
确认合同单价,确保在整个项目执行期间单价保持不变,除非合同中有特别约定的调整条款。
根据实际完成的工程量乘以固定单价来调整最终结算总价,并考虑索赔和签证费用。
建议
在签订综合单价合同时,应明确约定结算流程、金额限制及费用计算方式,以减少后期纠纷。
乙方在提交结算报告时,应确保数据的准确性和完整性,避免因数据问题导致结算延误。
甲方在审核结算报告时,应严格按照合同约定和相关法律法规进行,确保结算公正合理。
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