监理相关服务包括什么
监理服务通常包括以下几个方面:
施工准备阶段监理
协助建设单位选择勘察设计单位并签订工程勘察设计合同。
审查勘察单位提交的勘察方案,检查勘察现场及室内试验主要岗位操作人员的资格、所使用设备、仪器计量的检定情况。
审核勘察单位提交的勘察费用支付申请,审查勘察单位提交的勘察成果报告,参与勘察成果验收。
检查设计进度计划执行情况,审核设计单位提交的设计费用支付申请,审查设计单位提交的设计成果。
施工阶段监理
对施工过程中的质量、进度、造价、安全进行控制。
管理合同、信息、安全及文明施工。
组织施工图会审,审批承包人提交的施工方案及主要方法或工艺。
监督施工单位健全各项施工管理制度,并监督其实施。
签发中间交工证书,参与工程竣工验收。
保修阶段服务
定期回访,对工程质量缺陷进行检查和记录,要求施工单位修复,并监督实施。
调查工程质量缺陷原因,确定责任归属,并核实施工单位申报的修复工程费用。
其他相关服务
协助建设单位组织专家评审设计成果。
协调处理勘察设计延期、费用索赔等事宜。
对施工现场的日常监督检查和质量监督。
编制监理计划,熟悉合同文件,了解施工现场。
参与交桩和设计交底工作,审查承包人提交的复测成果和施工图设计。
督促和检查承包人建立质量保证体系。
主持召开工地会议,发布开工令,批准单项工程开工报告。
审核承包人授权的常驻现场代表的资质及其他派驻到现场的主要技术、管理人员的资质。
建立监理的试验、检测工作体系,独立开展监理的试验、检测工作。
审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验。
审查分包合同和分包人的资质,控制重要外购成品件或成品件的质量。
审批承包人提交的总体进度计划,检查和督促承包人实施进度计划,核批承包人的修正计划。
要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工,通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量。
监理服务的目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。
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