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房屋契税计入什么科目

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房屋契税的会计处理取决于房屋取得时的具体情况:

1. 如果企业取得的房屋可以直接使用,在取得时应将应纳的契税税额外负担记入“固定资产”科目。

房屋契税计入什么科目

2. 如果房屋在取得后需要修建才能使用,契税应先记入“在建工程”科目,待修建完工后再转入“固定资产”科目。

3. 对于房地产企业,购买土地时交纳的契税应计入土地使用权成本,并在开始建设时转入开发成本。

会计分录示例:

契税记入“固定资产”科目时:

房屋契税计入什么科目

借:固定资产

贷:应交税费—应交契税

契税记入“在建工程”科目时:

借:在建工程

贷:应交税费—应交契税

房地产企业购买土地交纳的契税计入土地使用权成本时:

房屋契税计入什么科目

借:无形资产—土地使用权

贷:银行存款

房地产企业将契税转入开发成本时:

借:开发成本—土地出让及拆迁补偿费

贷:无形资产—土地使用权

请根据您的具体情况选择相应的会计科目进行处理

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