公司租的厂房怎么做账

企业租入厂房的账务处理通常遵循以下步骤：

支付租金

当企业按月支付租金并取得发票时：

借：制造费用——房租（根据厂房归属部门计入对应科目）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

```

预付租金

如果企业预付了厂房租金：

借：预付账款

贷：银行存款

在取得厂房租金发票时：

借：制造费用——房租（房租分摊给生产车间）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：预付账款

```

长期租赁

如果租赁期跨年度，且企业一次性付款，需要先计入“长期待摊费用”然后分期摊销：

借：长期待摊费用——租赁费

贷：其他应付款（或银行存款）

分摊时：

借：管理费用（或制造费用）——租赁费

贷：长期待摊费用

```

空置厂房出租

如果企业空置的厂房出租，可以将取得的收入计入“其他业务收入”科目进行核算，并确认对应的销项税额：

借：应收账款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

```

其他费用

对厂房的日常维护费用（如水电费、物业费等）进行登记。

请根据具体情况选择合适的会计处理方法，并确保遵循当地税法和会计准则。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业的会计师或财务顾问