工程造价涉及哪些方面
工程造价涉及的主要方面包括:
前期费用:
可行性分析、纳管证明、环评费、审照费、招投标费、人防费、土地费用、设计费、钻探费、质监费等。
建安工程费:
主体土建和安装工程费,包括上下水管道安装、燃气管道安装、道路、照明、围墙等费用。
配套费用:
供电、供水、排水、燃气、电讯等基础设施配套费(住宅项目)。
监理费:
对施工过程进行监督的费用。
管理费:
建房单位的费用,包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费等。
银行贷款利息:
建设期间可能产生的利息费用。
设备费用:
购置和安装工程所需设备的费用。
材料费用:
购置所需材料的费用。
人工费用:
雇佣劳动力的费用。
利润:
施工企业为承担风险所需的报酬。
其他费用:
可能包括勘察设计费、土地青苗补偿费等。
预备费:
在初步设计和概算中难以预料的工程费用。
税费:
包括应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
其他相关费用:
如前期开发费用、项目评估、选址、环境影响评价等。
工程造价的核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。它还包括直接费、间接费、其他费用、法定利润和税金等组成部分。
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