会计不动产有哪些科目

在会计中，与不动产相关的科目主要包括以下几类：

资产类科目

土地、建筑物、机器设备、家具设备、车辆、在建工程、待处置资产等。

不动产购置费用，如购买土地、建筑物等，通常计入固定资产科目。

在建地产，如果是作为办公场地使用，用“在建工程”科目核算；如果是作为出售商品房而开发的，用“开发成本”核算。

负债类科目

银行贷款、应付款、其他应付款等。

所有者权益类科目

实收资本、资本公积等。

损益类科目

房地产销售收入、租赁收入、营业外收入、营业外支出、营业成本、管理费用等。

不动产相关税费，如房产税、土地使用税、契税等，通常计入应交税费科目。

其他科目

办理公司自用或销售商品房屋所有权登记费，分别计入“管理费用——办公费/其他”或“销售费用——其他”科目。

产权初始登记费，计入“开发成本—前期费用—初始登记费”。

这些科目帮助房地产企业正确核算和管理与不动产相关的财务状况，确保财务报表的真实性和准确性。需要注意的是，具体的会计科目设置可能因企业的会计政策和所在国家的会计准则而有所不同。