货币补偿是什么意思

货币补偿是指在拆迁补偿过程中，拆迁方与被拆迁方协商，被拆迁方放弃其房屋产权，由拆迁方按照市场评估价标准，向被拆迁房屋所有人支付一定金额的货币作为补偿。这种方式是我国目前城市房屋拆迁补偿的主要方式之一，其优点包括操作简单方便，被拆迁人选择住房时不受地点限制，并且可以避免因拆迁导致的延长过渡期限或不能及时回迁等后续问题。

货币补偿通常依据以下法定评估依据进行：

市场评估价：

根据被拆迁房屋的房地产市场价格，由专业估价机构评估确定。

商品房交易均价：

同区域、同类型普通住宅商品房的平均交易价格。

重置价：

重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。

在实施货币补偿时，拆迁人还应赔偿被拆迁人因拆迁可能遭受的其他损失，如搬迁补助费和因拆迁导致的停产停业损失等