部位移交要注意什么

在进行部位移交时，需要注意以下要点：

验收前的准备工作

确保所有隐蔽工程已经完成，并通过相应的测试，如外墙淋水试验、卫生间闭水试验、管道打压试验、电气线路绝缘电阻测试等。

铝合金门窗（含卫生间）必须安装到指定位置，并确保门框在交接时安装完毕并做好保护。

土建与精装修交接

确保公共走道装修工程的天花吊顶、地面砖铺设完成，墙面腻子和底漆施工完毕。

室内门洞尺寸应符合规定，墙厚和冷热水管要有明显标识，厨房排水管最高点离地面小于100mm，阳台栏板安装完毕并验收合格，厨房、卫生间防水工程需带水移交并通过24小时蓄水试验。

基坑工程完工移交

确保降排水连续进行，主体结构不具备抗浮条件时不得停止降排水。

降水用电缆不得与井壁或其他尖利物磨擦，插打钢板桩时要采取措施防止倾斜。

物业交接注意事项

结清水表、电表账单，了解电表状况，签订新的物业供暖协议，结清电话费，协助煤气和有线电视过户，结算维修基金等。

其他注意事项

在交接前确认前任物业公司是否多收取了费用，并解决所有遗留问题。

确保土建施工单位按要求完成，特别注意门洞尺寸要符合要求，立柱及梁的验收要严格按照规范，外窗安装前要检测防雷接地效果，并确保外围防水按规范完成。

强电部分要按规范进行通电试验，开关、插座定位尺寸要准确，建议土建水电安装的开关、插座使用便宜电器面板安装，验收合格后拆除轮回使用。

以上各点应在交接前进行仔细检查和准备，确保所有事项都得到妥善处理，以便顺利完成部位的移交工作