房子合同备案什么意思

房屋合同备案是指 房地产管理部门对正在交易的房屋买卖合同进行审查，并要求提交相关材料，以避免出现一房多卖或者其它的违法行为，其目的在于保证房地产交易领域的安全和规范。具体流程包括：

签订购房合同：

买卖双方签订购房合同。

提交备案材料：

开发商向房管局提交购房合同及相关材料，如购房资格核查材料等。

审核备案：

房管局对提交的材料进行审核，确认无误后，在购房合同上加盖备案章，并生成备案号。

合同备案完成：

审核通过后，合同备案手续完成，购房者持有备案合同，开发商完成其备案手续。

备案成功后，购房合同将具备法律效力，并受到房地产管理部门的保护。此外，备案还有助于约束开发商的行为，促使其按章办理产权证，从而保障购房者的权益。

建议在签订购房合同后尽快办理备案手续，以确保自身权益不受损害。如有疑问，可咨询当地房管局或开发商了解具体备案流程和要求。