总价包干是什么意思

总价包干是一种工程合同形式，其核心含义是：

固定合同总价：

在合同中，建设单位或总包单位与承包单位约定的工程总费用是一个固定的金额，这个金额是在发标时根据施工图纸和投标文件确定的。

报价包含范围：

承包单位在报价时需要全面考虑施工图纸上标明的所有工程量，报价范围应涵盖业主提供的所有相关文件，如报价图纸、报价文件等。

无额外费用：

除非发生业主出具的设计变更或材料变更（包括型号、品牌、质地等），否则最终结算价格就是合同约定的总价，不会有任何追加签证的费用。

管理简化：

总价包干有助于简化管理程序，便于建设单位控制成本和进行工程结算。

总价包干也被称为一口价或固定合同价，其目的是为了在确保工程质量和进度的同时，为建设单位提供一个明确的预算，减少因变更引起的成本不确定性。需要注意的是，总价包干合同中的“总价”是在合同签订时确定的，除非合同中有特别条款允许在特定条件下进行调整，否则这个价格通常是不可变的