资金监管是什么意思

资金监管是一种确保房地产交易资金安全的措施，主要应用于房地产买卖中。其核心在于，交易双方的资金不直接通过中介公司，而是由房地产行政主管部门、银行和具有担保资质的机构在银行开立专用账户进行划转。这个账户属于银行，当购房人在规定期限内完成过户手续后，资金会被划转到原业主的账户下；如果过户未完成，资金则会划转到购房者的账户。通过这种方式，资金监管保障了买卖双方的交易资金安全，并维护了双方的权益。

资金监管有以下几个特点：

安全性：

资金存放在由买卖双方和监管机构共同认可的第三方账户中，降低了资金被挪用或非法使用的风险。

透明性：

资金流向透明，买卖双方和监管机构都能实时了解资金状态。

公平性：

资金按照约定的规则进行划转，确保了交易的公平性。

免费性：

资金监管通常不收取费用，或者费用非常低，由银行或相关机构承担。

资金监管是二手房交易中的一种非强制性保障措施，买卖双方可以根据自身需求选择是否使用