协议过户什么意思

协议过户是指 双方协商将一方名下的房产过户到另一个人名下。具体来说，协议过户涉及以下关键点：

协商一致：

协议过户的基础是买卖双方或多方在平等协商的基础上达成一致意见。

房产转移：

协议过户涉及的是不动产物权（主要是房产）的转移，即从原所有权人转移到新所有权人名下。

登记生效：

根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记，才发生效力；未经登记，不发生效力。

法律效力：

尽管双方签订了过户协议，但未办理登记手续的，法律上房产或车辆的产权仍旧属于原房主或原车主。

规避限制：

有时协议过户被用于规避限购限售政策或其他目的，例如，先签订购房合同或协议，在达到一定条件后再办理产权过户。

风险提示：

不办理正规过户手续仅签订过户协议是法律不被认可的，可能导致法律风险和纠纷。

总结来说，协议过户是一种非正式的房产或车辆所有权转移方式，虽然双方可以签订协议，但未依法办理登记手续的，其法律效力存在不确定性，并可能带来法律风险。因此，在进行协议过户时，建议咨询专业律师并依法办理登记手续，以确保交易的合法性和安全性。