地契是什么意思

地契是指 买卖土地时所立的契约，它证明了土地的所有权归属于持有人。地契通常包括土地的数量、坐落地点、四至边界、价钱以及买卖条件等详细信息，并由当事人双方和见证人签字盖章。地契可以分为“白契”和“红契”，其中未向官府纳税前的地契称为“白契”，经官府验契并纳税后称为“红契”，只有“红契”具有法律效力。

地契与房产证不同，房产证是房屋所有权的证书，证明房屋的所有权归属于持有人，包括房屋的所有权、建筑面积、房屋结构、用途等信息。而地契主要涉及土地的所有权，不涉及建筑物的所有权。

在我国，由于土地所有权属于国家或集体，个人不得私自主张出卖土地，因此地契这一概念在现代并不常见。但在历史上，地契曾是土地买卖的重要法律文件。