限额设计包括哪些

限额设计是一种项目管理方法，旨在控制项目的成本和投资，同时确保项目的功能和质量。它包括以下几个方面：

经济性技术指标：

这些指标是为了保证设计成果的经济性而设定的技术限制，例如建筑结构的钢筋含量、混凝土含量等。

造价指标：

这些指标是为了满足投资或造价要求而设定的成本限制，如平方米造价、单方造价等。

设计费用限额：

涉及方案设计、施工图设计、装修设计、园林设计、专项设计（如基坑支护、幕墙、门窗、智能化等）以及第三方审图和政府专项设计（如人防、市政配套等）的费用控制。

示范区限额：

包括售楼中心标准、样板房标准（含交付样板和效果样板）、示范区园林标准等。

运营费用限额：

涵盖运营管理费、策划宣传费、物业前期管理费等。

结构限额：

分为地下部分和地上部分，主要包括钢筋和混凝土的使用。

外窗限额：

包括型材断面选择、型材表面处理方式、玻璃选择、五金件、开窗率、铝含量、窗地比、遮阳方式等。

外立面装饰限额：

涉及外立面材料选择、施工工艺、墙地比等。

限额设计要求在保证项目使用功能的前提下，通过严格控制设计变更，确保总投入额不被突破。这一过程通常分为投资决策阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段，每个阶段都需要根据上一阶段的投资或造价限额来达到设计技术要求