已备案是什么意思

已备案通常指的是房产交易合同已经在房管局进行了登记。具体来说，这意味着：

合同签订：

购房者与开发商或房东签订了《商品房买卖合同》。

备案程序：

开发商将合同提交给房管局，进行备案程序。

审核通过：

房管局审核通过后，产生备案登记号，并显示在合同内页右上角。

合同打印：

开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需份数。

产权归属：

备案后，房屋的产权归属人得以明确，并据此办理房产证。

法律保护：

备案的合同受到房屋管理局的监管，可以预防一房多卖或开发商将已售房产再抵押的现象。

查询验证：

购房者可以通过网上查询系统查询备案信息，以验证合同的真实性和有效性。

备案是房产交易流程中的一个重要环节，旨在保护购房者的合法权益，并确保交易的透明度和安全性