投资监理是什么

投资监理（Investment Supervision）是指由专业的投资监理工程师或机构受业主委托，对工程投资实施专业化管理的过程。其核心目的是确保投资方在投资过程中能够获得可持续的财务回报，并保护投资者的利益。

投资监理的主要工作内容：

投资预算管理：

确保投资预算得到合理的安排和使用。

工程造价控制：

通过审核工程概算、招标控制价、工程量清单、变更洽商及送审结算等手段，对工程造价进行确定和控制。

参与项目管理：

投资监理师需要参与到建设项目管理过程中，对每一笔进度付款、变更洽商、结算发表鉴证意见。

财务核算管理：

对建设资金运用进行全方位、全过程的监理，保证建设资金合理、合法、正确使用。

投资回报监控：

监控投资过程中的财务表现，确保投资回报达到预期目标。

投资监理的作用：

提高投资效率：通过专业化管理，优化投资流程，减少浪费。

保障投资安全：确保投资资金不被挪用或滥用。

提升项目质量：通过控制工程造价，保证项目在不降低使用功能和质量的前提下，尽可能降低造价。

投资监理工作通常由造价工程师或相关专业人士执行，他们关注工程费用支出的合法性，并通过咨询和建议的方式，为投资方提供决策支持。