解压款是什么意思

解压款是指在 偿还贷款后解除房产抵押的过程。当贷款人还清贷款后，银行会撤销对该房产的抵押权，这样房产的所有者就可以重新获得房屋的全部所有权。这个过程通常涉及以下步骤：

贷款申请与抵押：

在购房或进行其他大额投资时，贷款人可能会选择向银行申请贷款，并以房产作为抵押。此时，房产会被登记在银行的名下，交易中心会颁发他项权利证明，表明银行对该房产拥有抵押权。

偿还贷款：

贷款人按照贷款合同的约定，将贷款本金和利息全部还清给银行。

申请解压：

贷款人向银行提交解压申请，并携带相关证件（如身份证、贷款合同、还款证明等）到银行办理解压手续。

银行审核：

银行收到解压申请和相关证件后，会进行审核，确认贷款人已经还清贷款。

撤销抵押：

审核通过后，银行会撤销对该房产的抵押权，并在房产登记部门注销抵押登记，这样房产的所有者就成为了房屋的真正所有者。

领取房产权利证明：

解压完成后，银行会向贷款人颁发房产权利证明，确认其已经拥有房屋的全部所有权。

解压款的具体操作可能因银行和政策不同而有所差异，建议在办理解压手续前，详细咨询相关银行或贷款机构，了解具体的操作流程和所需材料。