监理需承担哪些责任
监理在工程项目中承担的主要责任包括:
合同履行
按照合同约定或投标书的承诺,派出监理机构及人员,完成监理范围内的业务,并定期向委托人报告监理工作。
咨询与监督
为委托人提供咨询意见,并公正维护各方面的合法权益。
对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督。
现场管理与审核
确定项目监理机构人员及其岗位职责。
组织编制监督计划,审批监督实施细则。
组织检查施工单位现场质量和安全生产管理体系的建立和运行情况。
风险规避与转移
规避、转移风险,并在合同期内和合同终止后保护委托人和相关方面的合法权益,不泄露与监理工程及其业务有关的保密资料。
赔偿责任
若因监理过失造成委托人的经济损失,需向委托人赔偿,但赔偿总额不应超过监理报酬总额。
若监理单位未对施工组织设计中的安全技术措施进行审查、未及时要求整改安全事故隐患、未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,需承担相应的赔偿责任。
资质与合同
工程监理单位必须依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承担业务。
与建设单位签订书面委托监理合同,并依照合同履行监理义务。
其他责任
包括但不限于组织监理例会、审核分包商资格、审查施工组织设计、应急救援预案、处理工程变更、调解合同争议等。
监理的责任是确保工程按照既定的质量、安全标准和合同要求顺利进行,同时保护建设单位和承包单位的合法权益,并承担相应的法律和经济责任。
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