住宅底商是什么意思

住宅底商通常指的是住宅的第一层或第二层，这些楼层在销售时可能会比较困难，因此开发商可能会选择将其改造成商业空间，即底商。这样做有几个好处：

销售策略：

底商的价格通常比其他楼层低，可以吸引更多的买家。

商业配套：

底商解决了小区内部的商业配套问题，为居民提供便利的购物和服务设施。

建筑形式：

底商建筑形式上依附于住宅楼，通常一层、二层或地下层为商业空间，楼上为居住空间。

规划考虑：

为了确保居住和商业运营的有效性，开发商会通过合理规划，使居民和底商的使用者互不影响，例如设置独立的出入口。

住宅底商与独立的商铺相比，可能价格更亲民，但也可能受到噪音、环境等因素的影响。投资者在选择底商作为投资对象时，需要考虑这些因素。