自建房什么意思

自建房，也称为单门独院、单门独户、独门独户，是指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，建造而成的房屋和建筑。在中国，自建房是一种传统的建造方式，尤其在农村地区广泛流行，用于满足居住需求。自建房通常没有遵循国家建筑规范，缺少专业建筑设计，并且可能没有专业施工队伍建造，因此可能存在结构安全和消防安全方面的隐患。

自建房的特点包括：

产权归属：

房屋产权永久性归个人所有。

建设程序：

未按基本建设程序，即没有经过正规的建筑审批流程。

布局规划：

布局规划可能不符合国家建筑规范。

法律地位：

在一些情况下，自建房可能不被法律正式承认，其产权证可能由乡政府或村政府颁发，而非国家房管部门。

流通限制：

自建房通常只能在农村集体土地上流通，不能出售给城市居民。

风险提示：

自建房在拆迁时，赔偿可能按照实际使用人的赔偿办法，与房屋所有人相比，差别较大，不受法律保护。

需要注意的是，自建房在建造过程中需要向相关部门提出申请，并符合一定条件才能进行建造