建筑风险有哪些分类

建筑工程项目的风险可以分为以下几类：

自然风险

地质地基条件：如地质资料与实际不符，处理异常地质情况增加工作量。

水文气象条件：如台风、暴风雨、洪水等不可抗力现象。

社会风险

施工现场周边环境障碍：如“三通一平”工作不足。

经济风险

投资风险：业主和承包商的投资可能无法按时完成或达到预期回报。

税务风险：涉及营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、个人所得税等。

资金风险：项目资金链是否能满足生产需要。

成本风险：控制成本在可控范围内，最小化成本。

法律风险

合同风险：合同条款不全面、不完善，文字不细致、不严密。

法规政策风险：项目所使用的法律规范和当时的政策对成本的影响。

政治风险

政治稳定性：政治环境变化可能影响项目进展。

技术风险

施工技术协调：施工过程中技术协调不当可能影响工程进度和质量。

设计变更或图纸供应不及时：设计变更影响施工安排，图纸供应不及时延误施工进度。

环境风险

环境影响：建筑材料有害成分超标，室内环境不达标等。

其他风险

业主风险：业主承担的风险包括投资风险等。

承包商风险：承包商承担的风险包括施工过程中的质量控制等。

这些风险因素可能会影响建筑工程项目的安全性、功能性、成本、进度和整体质量。因此，对风险进行有效管理和识别是确保项目顺利进行的关键