公允价值怎么来

取得公允价值通常有以下几种方法：

市场法

如果存在活跃市场，公允价值通常取该资产在市场上的交易价格。

适用于有活跃市场的金融工具，如股票、债券等。

成本法

当市场法不适用时，可以通过计算当前替代该资产所需的成本来确定公允价值。

适用于无法获取市场数据的资产或负债，如不动产、自用资产等。

收益法

基于资产或负债未来现金流量的折现值来确定公允价值。

适用于有明确未来现金流量的资产或负债，如投资性房地产、特许经营权等。

估值技术

结合以上方法，有时还需要采用其他估值模型和专业技术，如期权定价模型等。

评估模型

使用评估模型确定公允价值时，应考虑以下因素：

目的是建立计量日的可能交易价格；

尽量加入市场参与者在定价时考虑的所有因素；

定期使用可观察的同一商品现时市场价格或可观察市场信息，测试并校正评价方法的有效性。

考虑条件

信息公开，双方对于交易对象所了解的信息是对称的；

双方自愿，若没有相反的证据表明所进行的交易是不公正的或处于非自愿的，市场交易价格即为资产或负债的公允价值；

对资产或负债进行公平交易。

在确定公允价值时，应尽量使用相关的可观察输入值，并避免使用不可观察输入值。此外，公允价值的确定应基于可靠的数据和合理的假设，并进行充分的披露和解释