划拨什么意思
划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权通常没有使用期限的限制,但土地使用者不能随意转让、出租或抵押划拨土地使用权。划拨土地使用权通常适用于国家机关、军事设施、城市基础设施、公益事业等特定用途的土地。
划拨土地使用权的主要特点包括:
无偿或需支付补偿费用:
土地使用者可能需缴纳一定的补偿费用,或者可能无偿取得土地使用权。
无使用期限限制:
划拨土地使用权通常没有使用期限的限制,但可能受到某些限定条件的影响。
不能随意转让、出租或抵押:
划拨土地使用权一般不允许转让、出租或抵押,除非符合法定条件。
受所有权人控制:
划拨土地使用权人在行使财产权利时,需要受到土地所有权人的控制或干扰。
适用于特定用途:
划拨土地使用权通常用于国家机关、军事设施、城市基础设施、公益事业等。
划拨土地使用权与出让土地使用权不同,后者是通过支付土地出让金获得,并且通常允许自由转让、出租和抵押。
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