划拨什么意思

划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权通常没有使用期限的限制，但土地使用者不能随意转让、出租或抵押划拨土地使用权。划拨土地使用权通常适用于国家机关、军事设施、城市基础设施、公益事业等特定用途的土地。

划拨土地使用权的主要特点包括：

无偿或需支付补偿费用：

土地使用者可能需缴纳一定的补偿费用，或者可能无偿取得土地使用权。

无使用期限限制：

划拨土地使用权通常没有使用期限的限制，但可能受到某些限定条件的影响。

不能随意转让、出租或抵押：

划拨土地使用权一般不允许转让、出租或抵押，除非符合法定条件。

受所有权人控制：

划拨土地使用权人在行使财产权利时，需要受到土地所有权人的控制或干扰。

适用于特定用途：

划拨土地使用权通常用于国家机关、军事设施、城市基础设施、公益事业等。

划拨土地使用权与出让土地使用权不同，后者是通过支付土地出让金获得，并且通常允许自由转让、出租和抵押。