建设工程担保方式有哪些
建设工程担保方式主要包括以下几种:
施工投标保证金
投标人在投标时向招标人提供的,以一定金额表示的投标责任担保。
施工合同履约保证金
承包人向招标人提供的,保证按照施工合同履行义务的责任担保。
工程款支付担保
发包人向承包人提供的,保证按照合同约定支付工程款的担保,通常由银行出具保函。
预付款担保
承包人向发包人提供的,保证在预付款完全扣回之前,持续有效履行合同的担保。
保证
保证人与债权人之间的约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任。
抵押
债务人或第三方将不动产或其他法律规定可以抵押的财产提供给债权人,作为债务履行的担保。
质押
债务人或第三方将其动产提供给债权人占有,作为债务履行的担保。
留置
债权人因合法占有债务人的动产,在债务人不履行到期债务时,债权人可以留置该动产并优先受偿。
定金
债务人或第三方支付给债权人的一定金额,作为债务履行的担保。
这些担保方式有助于保障合同双方的权益,促进工程建设的顺利进行
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