房子过户什么意思

房子过户指的是将房产的所有权从一个主体转移到另一个主体的法律行为。这通常涉及以下几种情况：

买卖过户：

通过买卖合同将房产从卖方转移到买方。

赠与过户：

房产所有者无偿将房产的所有权转让给受赠人。

继承过户：

当房产所有者去世后，其房产所有权由其继承人继承。

析产过户：

在家庭内部，如离婚时，对共有房产进行分割过户。

过户手续通常需要在房地产交易中心或房屋权属登记中心办理，并需要提交相应的文件和材料，如死亡证明、继承权证明、买卖合同等。完成过户后，新的房产所有者将获得不动产权证，这是证明房产所有权的法律文件。

需要注意的是，房产过户不仅涉及法律程序，还涉及经济成本，如契税、个人所得税等，因此在选择过户方式时需要综合考虑法律效力和经济成本