房地产融资专业怎么样学

房地产融资专业的学习可以分为几个阶段，每个阶段都有其特定的重点和目标。以下是根据您提供的信息整理的学习路径：

基础理论学习

金融理论 ：理解金融市场的基本原理和金融机构的运作方式。

会计法：

特别是地产企业相关的会计和税法制度，以深入了解企业的财务结构和税务处理。

房地产经济学：

学习房地产市场的运作机制，为房地产融资打下基础。

房地产金融：

研究国内外房地产市场的融资方式，包括个人住房贷款和REITs等。

专业知识深化

房地产法规：

通过案例互动学习，了解房地产相关的法律法规，并学会分析法规对融资的影响。

开发流程

前期：

学习房地产项目经济评价和工程概预算，掌握项目财务分析和成本控制。

中期：了解房地产开发与经营流程，包括市场调研、项目监理等。

后期：学习房地产营销，掌握产品推广和销售策略。

职业发展

纯融资岗位 ：了解融资岗位的职业发展前景和局限性。

地产融资岗位

理解追求规模型和杠杆的企业如何设置融资部门，以及这些岗位对个人能力和人脉资源的要求。

人脉拓展

MBA课程：

参加类似MBA的课程，拓展人脉，为职业发展打下基础。

实践操作

房地产估价案例：

将理论知识应用到实际案例中，提高实际操作能力。

房地产项目监理：

学习如何对工程建设实施监督管理。

总结

房地产融资专业的学习需要结合理论知识和实际操作，同时关注行业动态和法规变化。通过系统的学习和实践，可以更好地适应房地产融资领域的职业要求。