自建房是什么意思

自建房，也称为单门独院、单门独户，是指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，建造而成的房屋和建筑。在中国，自建房是一种传统的建造方式，尤其在农村地区广泛流行，用于满足居住需求。自建房通常没有遵循国家建筑规范，缺少专业建筑设计，并且可能没有专业施工队伍建造，因此可能存在结构安全和消防安全方面的隐患。

自建房的特点包括：

产权归属：

房屋产权通常永久性归个人所有。

建造方式：

可以由个人或家庭自行设计，并雇佣施工队伍进行建造。

产权证明：

自建房一般没有国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村政府颁发的《宅基地使用证》。

流通限制：

自建房通常只能在农村集体中流通，不能出售给城市居民。

法律地位：

自建房不受法律保护，在拆迁时赔偿可能受限。

需要注意的是，自建房与商品房或经济适用房等具有法律保障的房产类型不同，其建造和使用需要符合当地的规定和要求。