买了土地如何下账

购买土地后，进行账务处理通常遵循以下步骤：

交易协议与支付

与卖家达成交易协议，并支付定金。

将土地款项转入卖家指定的账户。

权属证明审核

卖家提供土地的权属证明，买家进行审核确认。

过户手续与税费

双方到土地管理部门办理过户手续，并缴纳相应的税费。

土地管理部门出具新的土地权属证书。

账务处理

将支付的款项计入“无形资产——土地使用权”科目，借记该科目，贷记“银行存款”或“现金”等科目。

对于购买土地时可能产生的税费（如契税、土地增值税等），也应计入相关科目。

后续费用处理

在土地使用过程中，如果产生相关费用（如土地使用税等），应按照实际发生金额计入当期损益。

保留交易凭证

保留所有交易凭证，以备后续查询或核对。

请根据具体情况调整上述步骤，并遵循当地会计准则和法规。