考题租赁具有哪些特点

租赁的特点主要包括：

1. 所有权与使用权分离：出租人将财产的所有权保留，而将使用权转移给承租人。

2. 融资与融物相结合：租赁可以作为融资的一种方式，承租方通过支付租金获得资产的使用权，同时实现资产的融通。

3. 租金分期支付：承租人通常需要按照合同约定的时间和方式支付租金。

4. 租赁期限有限：租赁期限通常有明确的规定，并且一般不能超过法定或合同约定的最长期限。

5. 租赁物维修责任：租赁合同中通常会规定租赁物的维修责任归属，可能是出租人负责，也可能是承租人负责，或者双方共同负责。

6. 租赁可以续租：在某些情况下，出租人允许承租人在租赁期满后继续租赁，形成续租关系。

7. 租赁合同书面形式：超过六个月的租赁合同应当采用书面形式。

8. 租赁目的和范围：租赁通常用于工商业、公共事业和其他事业，而不包括个人消费用途。

9. 租金具有贷款本息性质：租金支付可以看作是承租方向出租方支付的贷款本息。

10. 租赁具有连续性：除非合同另有规定，租赁关系在租期内是连续的。

这些特点构成了租赁的基本框架，并且在实际操作中可能会有所变化，具体条款应根据当地法律和租赁合同的具体内容确定