房产以什么入账

房产入账通常遵循以下原则和方法：

入账价值概念

房产入账价值是指将房产作为企业资产进行会计核算时确定的价值，影响资产负债表和利润表。

入账原则

房产通常作为固定资产核算，指企业为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用寿命超过一个会计年度的有形资产。

购置成本入账

按照实际支付的买价、相关税费以及使房产达到预定可使用状态前发生的直接支出（如装修费、改造费等）进行入账。

自建房产入账

按照建造过程中实际发生的全部支出进行入账，包括建筑材料费、人工费、管理费、借款利息等。

折旧处理

房产作为固定资产，需要在其使用寿命内按照一定的方法进行折旧，如直线法、工作量法、双倍余额递减法等。

记账方法

购买房产时，会计分录可能包括：

借：固定资产

借：应交税费-应交增值税-进项税额

贷：银行存款、应付账款等

交付使用时：

借：固定资产

贷：在建工程

交付使用后的次月提取折旧：

借：管理费用/其他业务成本等

贷：累计折旧

其他考虑

如果是以奖励方式给员工个人的房产，可能涉及个人所得税的处理。

购房发票和办理的房产证明应显示公司名称，以便正确入账。

请注意，以上信息基于会计原则和常规实务操作，具体会计处理可能因企业所在国家或地区的会计准则和法规而有所不同。在实际操作中，建议咨询专业会计师或参考当地会计准则