房产减少怎么入账

当房产作为固定资产减少时，会计入账的处理方法如下：

固定资产减少

在借方账户记录“固定资产”科目，以反映固定资产的减少。

在贷方账户记录“累计折旧”科目，表示固定资产价值的减少。

资产减值损失

如果房产发生减值，即其可收回金额低于账面价值，应确认资产减值损失。

会计分录为：借：资产减值损失，贷：固定资产减值准备。

处置收入

如果房产被出售或处置，产生收入，则需记录处置收入。

会计分录为：贷：银行存款（或其他收入科目），以体现收入的增加。

例如，如果一家公司出售了一台设备，原值为10万元，累计折旧为5万元，出售价格为6万元，则会计分录为：

借：固定资产 10万元

贷：累计折旧 5万元

贷：银行存款 6万元

请注意，以上会计分录是基于特定情境的示例，实际操作中可能因具体情况而异。在进行会计处理时，应遵循最新的会计准则和相关法规