为什么会有竣工调值

竣工调值是建设工程中的一种财务调整过程，其目的是确保实际造价与设计预算造价相匹配。以下是竣工调值的主要原因和目的：

成本控制

竣工调值帮助项目管理者了解实际建设成本是否超出了预算，从而控制成本。

预算准确性

通过比较实际造价和预算造价，可以评估设计阶段预算的准确性，为未来的项目预算提供参考。

财务结算

竣工调值是工程结算的一部分，可以确保施工单位或业主得到应得的款项，或者支付额外的费用。

风险管理

竣工调值有助于识别和管理成本超支的风险，避免项目财务出现问题。

合同履行

竣工调值确保合同条款得到履行，无论是施工单位还是业主，都能根据实际造价调整最终支付金额。

竣工调值的计算公式为：

竣工调价金额 = （实际造价 - 预算造价） / 预算造价 × 100%

这个公式可以帮助确定实际造价与预算造价之间的差异，并据此进行财务调整。如果实际造价高于预算造价，施工单位或业主需要承担额外的费用；如果实际造价低于预算造价，则可以将差额作为工程结算的一部分返还给施工单位或业主。