租房的房租怎么做账

租赁房租的会计处理方式取决于租赁的性质和承租人所遵循的会计准则。以下是两种常见的会计准则下的租赁会计处理：

执行新租赁准则的会计处理

租赁开始日

借：使用权资产

租赁负债——未确认融资费用

贷：租赁负债——租赁付款额

在租赁期间内按月计提折旧

借：管理费用/销售费用等

贷：使用权资产累计折旧

在租赁期间内按月按实际利率（折现率）摊销

借：财务费用

贷：租赁负债——未确认融资费用

按照合同约定的时间实际支付租金，并取得增值税发票

借：租赁负债——租赁付款额

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

租赁到期不再续租的

借：使用权资产累计折旧

贷：使用权资产

执行《小企业会计准则》的会计处理

在租赁期内按月确认费用和负债

借：管理费用/销售费用等

贷：应付账款——某某房东

按照合同约定的时间实际支付租金，并取得增值税发票

借：应付账款——某某房东

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

其他注意事项

房租应计入的会计科目可能包括制造费用、管理费用、销售费用等。

收到租金时，会计分录为：

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

支付租金时，会计分录为：

借：预付账款

贷：银行存款

对于小企业或低值、短期房屋租赁，预付的房租可计入“预付账款”，实际使用的房租直接记入费用中。

对于适用《企业会计准则》的企业，可能需要确认“使用权资产”，并将该资产累积折旧，以反映在损益表中。

请根据具体情况选择合适的会计处理方法，并确保遵守相关税法规定。