什么是实物法单价分析

实物法单价分析是一种成本核算方法，主要用于建筑工程造价的计算。它侧重于实际消耗的材料、人工和机械台班的费用，具体步骤如下：

计算工程量：

根据施工图纸计算出各个分部分项工程的实际工程量。

套用定额：

将计算出的工程量套用相应的预算定额消耗量，分解为人工、材料、机械的消耗量。

计算直接费：

将分解后的消耗量分别乘以人工、材料、机械的市场单价，得出各个分部分项工程的直接费用。

汇总直接费：

将各个分部分项工程的直接费用汇总，得到单位工程的总直接费。

计算其他费用：

按照规定计取其他各项费用，如间接费、利润和税金。

得出总造价：

将直接费和间接费等汇总，得出单位工程施工图预算的总造价。

实物法的优点在于能够及时地将反映当时当地市场单价的实际消耗计入预算价格，不需要进行调价，从而能更准确地反映工程的价格水平。这种方法适用于原材料消耗变化较大、产品种类单一的企业，以及需要精确反映实际成本的情况