建造年限什么意思

建造年限通常指的是房屋的设计使用年限，即该房屋已经存在的时间长度。根据中国相关法规，不同类型的建筑有不同的设计使用年限：

住宅建筑的设计使用年限原则上为50年。

商品住宅建筑的最长使用年限不得超过70年。

农村自建房的建造年限通常是30年。

这些年限是从房屋开工建造之日开始计算的，并且是房屋合法存在和居住的条件之一。超过这个年限，房屋可能需要进行整改或拆除重建。需要注意的是，在办理与房产年限相关的所有事宜时，通常以开发商拿地开始计算的使用年限为准，尽管从建筑开工日期计算更为准确，但这种计算方式在相关手续中不被认可。