购土地缴纳什么税

购买土地需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税

纳税主体：承受土地的单位和个人。

税率：一般为3%至5%，具体根据土地成交价格确定。

纳税时间：在办理土地权属登记手续前申报缴纳。

印花税

纳税主体：书立应税凭证的单位和个人。

税率：产权转移书据的印花税税率为0.05%，计税依据为产权转移书据所列金额。

纳税时间：应税凭证书立的当日。

土地增值税

纳税主体：出让土地的单位和个人。

税率：根据增值额的不同，税率分为四档，分别为30%、40%、50%以及超过扣除项目金额200%以上部分的其他税率。

城镇土地使用税

纳税主体：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

税率：根据实际占用的土地面积和当地政府规定的标准征收。

增值税及附加 （出让方可能需缴纳）：

营业税：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

城建税：按缴纳的营业税缴纳7%。

教育费附加：按缴纳的营业税缴纳3%。

其他可能的税费

耕地占用税：涉及耕地的交易可能需要缴纳。

企业所得税（买方为个人的需缴纳个人所得税）。

以上税费的具体税率和纳税义务发生时间可能因地区和政策变动而有所不同，请以当地最新的税法规定为准。