如何确认完工进度
确认完工进度通常有以下几种方法:
工程量完成百分比法
根据工程量清单中分部分项工程的实际完成量与总工程量的比例计算。
形象进度法
通过工程的实际完成情况,如建筑物的高度、面积、安装设备的数量等,直观反映工程进度。
已完成工作价值法
以实际完成工作的价值计算,例如将已完成的工程量乘以合同单价,再与合同总价比较得出完工进度。
累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例
这是确定合同完工进度常用的方法,计算公式为:合同完工进度 = 累计实际发生的合同成本 / 合同预计总成本 × 100%。
已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例
适用于合同工作量容易确定的工程,如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等,计算公式为:合同完工进度 = 已经完工的合同工作量 / 合同预计总工作量 × 100%。
实地测量法
在无法通过其他方法确定完工进度时,由专业人员现场进行科学测定,适用于特殊工程如水下施工等。
关键节点法
根据项目的关键节点完成情况作为判断依据。
协商一致的其他方法
甲方与乙方可以协商确定其他合理的完工进度确定方法。
在实施过程中,应定期进行完工进度的确认,并可能需要乙方提交工作完成情况报告及相应的完工进度确认申请,甲方在收到申请后进行审核确认,并根据确认的完工进度支付款项。
需要注意的是,完工进度不仅取决于实际完成的工作量,还需考虑工作质量、项目计划、资源利用率和风险因素
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