租赁商铺如何做账

租赁商铺的账务处理主要包括以下几个步骤：

租金收入的确认

按照合同规定的租金金额和支付方式计算租金收入。

在每个计费周期结束后确认租金收入。

租金预收和递延收入的处理

如果客户提前支付租金，应作为租金预收账户。

在租赁期内按照实际发生的租金收入进行转移确认。

如果存在免租期或租金折扣等情况，应按规定计算递延收入，并在合适的时机确认。

租金押金的处理

将租金押金作为负债账户记录。

租赁期结束后按照合同规定的方式退还。

租赁成本的确认

记录租赁成本，包括房屋租金、物业管理费、水电费等。

按照实际发生的费用进行确认。

其他相关费用的处理

处理与租赁业务相关的其他费用，如广告费、中介费、装修费等。

出租门面的会计分录

如果出租门面是作为主营业务，则应计入主营业务收入。

如果不是，则入其他业务收入。

按月计入收入。

支付租金的会计分录

经营租赁支付租金时，可借记“长期待摊费用”，贷记“银行存款”等科目。

摊销时，借记相关费用科目，贷记“长期待摊费用”。

期末调整

年终时，对未使用或未支付的部分租金进行相应的调整。

请注意，以上步骤和会计分录可能因具体的会计准则、税法规定以及公司的具体情况而有所不同。务必遵循当地法规和会计政策进行账务处理