购入仓库会计分录怎么做

　企业因经营发展需要购入仓库，用于储存货物。购入的仓库，通过“固定资产”科目核算时，应如何写会计分录？

购入仓库会计分录

作为“固定资产”核算：

借：固定资产

贷：银行存款

固定资产的主要特征：

（１）固定资产具有较大的价值和较长的使用时间，能长期地、重复地参加生产过程。

（２）在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其自身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。

固定资金属于固定资产的货币表现，它的特点包括以下几点：

（１）固定资金具有较长的循环期，但产品的生产周期对它影响较小，而固定资产的使用年限却对它影响重大。

（２）固定资金的价值补偿是随着固定资产折旧逐步完成的，而固定资金的实物更新是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的，因此在做账时应该将这两项分别进行处理。

（３）在购置和建造固定资产时，需要支付一定数量的货币资金，这属于一次性的投资，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

企业因经营发展需要购入仓库，用于储存货物。购入的仓库，通过“固定资产”科目核算时，应如何写会计分录?

租赁仓库分录

1、企业作为出租方，发生租赁收入时：

借：银行存款

贷：主营业务收入(或其他业务收入科目)

应交税费——应交增值税(销项税额)

2、企业作为承租方，租赁仓库且取得对应发票时：

借：预付账款——房屋租赁

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款

按期摊销房租时：

借：管理费用——租赁费

贷：预付账款——房屋租赁

预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。

仓库押金分录

收到押金时

借：银行存款(库存现金)

贷：其他应付款

退还押金时

借：其他应付款

贷：银行存款(库存现金)

押金无法退回时

借：其他应付款

贷：营业外收入

付款方的账务处理

支付押金时

借：其他应收款—押金

贷：银行存款(库存现金)